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[新城区]

凯里高铁南站商业广场看房团行动

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活动说明

项目简介

楼盘名称: 凯里高铁南站商业广场
开盘时间: 交房日期:
许可证号: 物业地址: 凯里经济开发区高铁南站商业广场
建筑面积: 总建筑面积40万㎡, 开 发 商: 贵州省凯里经济开发区曾辉置业有限公司
物业类别: 商铺,其他 售楼地址: 凯里市体育馆营销中心(五月花酒店旁)
可售套数: 0 咨询电话: 0855-8066488

项目全景展示

房价走势

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项目详情

  • 项目介绍
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高铁南站商业广场整体简介

 

凯里高铁南站商业广场由凯里经济开发区曾辉置业有限公司投资16亿元开发,项目占地283亩,总建筑面积40万平方米,分两期开发,其中一期12万平方米,二期约30万平方米。项目由凯里经济开发区曾辉置业有限公司全力打造,是凯里新城首家集购物、休闲、娱乐、餐饮、电影院于一体的大型商业综合体项目,建成后将成为以高铁南站为中心的新兴商业圈,将成为凯里最具升值潜力和最具投资价值的商业广场。

项目基本数据解答

1. 项目推广名及注册名

 

答:凯里高铁南站商业广场,注册名也一样。

 

2.地理位置

 

答:项目位于凯里(经济开发区)高铁南站站前商业广场,是旅客进出站的必进之地。

 

3.售楼处位置及电话

 

答:第一售楼部位于体育馆(五月花酒店)旁,第二售楼部在高铁南站站台现场(预计2015年5月底正式落成开放)。目前销售部联系电话为:0855-806648/8069977.

 

4.项目土地使用性质

 

答:本项目属于商业用地。

 

5.土地使用年限是多少年,土地是什么时候取得的?

 

答:本项目属于纯商业项目,按国家规定:商业用地使用年限为40年。

土地是2014年12日1日取得。

 

6.项目建筑面积情况介绍

 

答:项目总占地面积283亩,总建筑面积40万平方米,分两期开发,其中一期12万平方米,二期约30万平方米。

 

7.项目配套

 

答:(1)6万㎡双中心休闲广场(站前广场及芦笙广场),有局部绿化;

(2)2万平方米停车场;

(3)途汽车站、公交车站、出租车站、轻轨站等交通网络,交通四通八达;

(4)工行、建行、农行等多家商业银行,形成凯里新城金融中心。

 

8.项目整体建筑风格及总体规划

 

答:项目整体建筑风格精炼简朴,站前大道(凯二线)两旁设计为独立临街商铺,A区、D区设计为集中可分割商铺。建成后不仅是凯里新城人们休闲、娱乐、购物、品尝美食的重要场所,更是凯里新城一道美丽的风景。高铁南站商业广场将建成凯里新城的商业中心、金融中心、购物中心及生活休闲中心。项目集大型超市、品牌旗舰店、潮流服装城、凯里本地旅游特色产品、家电数码城、美食城、电玩娱乐城、电影院等购物、休闲、娱乐等商业业态,更兼有酒店、办公楼、公寓等配套设施,可以满足凯里新城消费者及外来旅客的一站式购物及旅游需求。

 

9.项目最小铺位及最大铺位,商铺主力面积

 

答:商铺主力面积是30-60㎡;

 

10.商业整体定位

 

答:本项目是凯里新城的商业中心、金融中心、交通中心及生活休闲中心。是首家集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、服务于一体的大型商业项目,建成后将成为凯里新城最具升值潜力和最具投资价值的商业项目。

 

11.主力商家

 

答:本项目作为凯里新城的新兴商业中心,业态规划全面、合理,主力商家将引进国内外一线品牌(男装、女装、皮具、包、鞋具及全球知名连锁餐饮店及食品店等),以著名品牌培养市场,聚拢人气。纵观国内外众多成功的商业广场,莫不是名牌商品的汇聚之地,以名牌商品吸引品牌爱好者前去购物、休闲,获取火爆人气,实现商铺翻倍增值。

 

12.商业的业态分布

 

 

楼层

业态

A区一层

品牌服饰 贵州旅游特色产品 时尚百货精品 珠宝钟表

皮具箱包 金融网点

A区负一层

大型连锁超市 图书音像 教育培训 建设会所 美容SPA 儿童天地 游戏中心

B区一层

女装专卖 男装专卖 儿童服饰 时尚服饰 运动专卖 婚纱摄影 家居数码 特色服务护肤彩妆 连锁电器城

B区负一层

餐饮美食 品牌连锁餐厅 特色餐厅 甜品 咖啡茶座 精品零售 品牌餐厅 休闲茶座 休闲餐厅 连锁KTV 社区配套

D区一层

义乌小商品城

D区负一层

停车场、百货批发

 

13.一期开盘时间

 

答:一组团开盘时间暂定为2015年6月。

 

14.市场经营管理

 

答:聘请的专业经营管理公司实行统一规划、统一招商、统一策划、统一管理,统一推广、提供全方位“一站式”服务,彻底解决商户的后顾之忧。

 

15.项目是否成立专业招商管理团队?品牌、运营方式如何?

 

答:引入有成熟商业运营管理经验的专业管理公司,运用超前的营业管理理念,在项目市场培育、招商、宣传等方面形成强大的集群作用,引领投资及消费潮流,为项目快速做大做强提供了坚强的后盾。

 

16.与同区域的楼盘相比,项目有什么优势呢?

 

答:(1)不可复制,百年内高铁只有凯里南站(凯里火车站建于1974年,现已使用41年);

(2)凯里新城商业中心、金融中心、交通中心及休闲娱乐中心,凯里新城首家40万平米“一站式”购物、休闲、娱乐中心,引领凯里新城未来50年商业规划;

(3)三条黄金大道围合,超长沿街展示面,交通便捷;

(4)人气超旺,集高铁站、长途汽车站、公交车站、出租车站、城市轻轨为一体,形成黔东南州未来的商业物流集散中心,旅客集散中心,拥有足够的商业扩张力;

(5)主流小面积商铺,总价低、投资少,门槛低,家家均可投资;

(6)产品多元化,多种业态经营,客户多元选择;

(6)返租销售与买断自营模式,让客户自由选择,放心投资;

(7)6万平方米城市中心休闲广场,周边大学城及21个住宅楼盘近50万人就近消费,持续聚集财富;

(8)政府重点关注工程,全程保驾护航;

(9)引领凯里投资消费潮流,推进“凯麻同城化”区域经济一体化发展;

(10)5.4米层高,买一层赚两层产权;

(11)曾辉16亿重金开发,自营40%物业,做旺有信心;

(12)经营决定价值,聘请专业管理公司统一经营市场,让你放心投资。

 

17.凯里新城的人口是多少?凯里新城的市场能支撑高铁南站商业广场这样大的商业体量吗?为什么说高铁南站商业广场一定会成功呢?

 

答:凯里新城(凯里经济开发区、大学城、下司古镇)人口约有50万人;随着凯麻区域经济一体化的迅速发展,凯里新城位于凯里市与麻江镇、下司古镇中心位置这样一个区域,正需要一个标志性的商业圈,引领未来投资消费,这是“凯麻同城化、一体化的必然趋势。高铁南站商业广场在这中大势下应运而生。

高铁南站商业广场是凯里新城首家“一站式”大型购物、休闲、娱乐中心。前期公司专业人员对凯里市场进行了大量的调研与研究,对高铁南站商业广场进行了统一的规划及准确的市场定位。后期我们将聘请专业管理公司对市场进行“五个统一”(统一规划、统一招商、统一运营、统一推广及统一管理)的专业化、规范化管理。为了保障经营,开发商自持40%物业,并设立了巨额推广资金,在凯里市各大主流媒体的黄金广告段位做推广宣传,定期举行促销活动、节目表演等措施保证经营旺场,打造精彩永不落幕的时尚潮流之都。

 

 

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