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贵州高投东南置业有限公司
 

贵州省黔东南州凯里“未来城”项目简介

一、项目开发背景

根据政府提出的《凯里——麻江城市总体规划(2009——2030)》,凯里和麻江将整合发展,形成一个120万人口规模以上的特大城市,成为贵州东部重要中心城市。凯里城南作为政府规划的凯麻同城一体化的中心位置,必将和国际接轨。

凯里·未来城由贵州高投东南置业有限公司投资开发,项目精心选址于凯里城南片区,以世界级城市综合体的气魄,雄踞凯里新城中心疆域。作为城南地标必将担负起城市发展的重任,使凯里走向全州、全省乃至全国,将起到不可或缺的历史意义。

二、区域价值

 “未来城”地处《凯里——麻江城市总体空间结构》“两轴两翼、三带多中心”发展体系中的两翼中轴线上,临城市主干道迎宾大道,凯麻高速、迎宾西路等,与市政府、州体育场、体育馆相邻,沪昆高铁站新城设站,是凯里市未来城市的“活力之心”、“展示之窗”、“宜居之地”,是老城区与开发区之间的衔接纽带与功能激活枢纽

未来城已成为凯里新发展的最焦点区域,对内将是凯里政府高起点打造的繁华“新大十字”,对外是政府重点建造的“民族文化旅游综合经济示范区”,是世界进入凯里的门户

三、    基本经济技术指标

项目总投资金额预计约179亿元人民币,总占地面积3826亩,总建筑面积近500万㎡。总户数:39000户。建筑密度:20.74%,容积率2.2,绿地率:49.91%;是凯里首家低密度,低容积率,高绿化率的大型高端城市社区。

四、项目配套

凯里·未来城,传承黔东南少数民族本土文化,嫁接欧陆异域风格,引入国际规划设计团队,创新设计,倾力打造一座集CBD、CLD、RBD、CED于一体的高品质、国际化的生活之城。

3.58万平方米的国际五星级酒店集生态观光、休闲度假、高端会议、美食文化、动感娱乐、体验为一体,全方位满足商务洽谈、招待客人、结交人脉的需要,大大提升凯里旅游度假区形象。

3.58万平方米五A级写字楼,将成为凯里乃至黔东南的第一写字楼和最具影响的企业总部。

7.24万平方米体验式购物中心,其中6万平方米地上商业,2万平方米地下商业。地下商业将设国际品牌连锁超市,百货等大型主力店,地上一至3层设精品商店、潮流服饰,4、5层设餐饮主力店、美食广场、电影院、KTV。

民族风情商业、文化街、1.32万㎡幼儿园、2.9万㎡小学、8200㎡中学、5.44万㎡医院、1.9万㎡山水运动会所、1.6万㎡活动中心及图书馆等。同时还可以享受周边的公共设施,如奋达广场,城南客运中心,行政中心、体育馆、博南中学等公共设施。

交通便利,出行方便,距西出口仅5分钟车程,是前往贵阳、麻江、开发区,地州的主要交通干道。距沪昆高铁凯里站仅10分钟车程。

五、    产品介绍

凯里·未来城,以打造“新城中央低密度生态城”为住宅开发的目标,以“与自然零距离、与世界零距离、与亲人零距离”为开发原则,将自然与繁华,水系与山体融于一炉,开发出集高档住宅、花园洋房、公寓、别墅等多形态住宅产品,并引入法国小镇、瑞士小镇、德国小镇为主题的异国风情居住形式,打造宜居宜商宜养生板块。

随着“城镇化”建设的推进,城镇人口总量和经济总量不断增长,项目规划以中小户型为主,大户型为辅的户型设计,以满足不断增长的刚性需求和改善性需求。

园林规划上,本着欧式古典与欧式现代相融合、自然主义与民族特色相融合宗旨,打造以“一轴两带三点十二区”的理念塑造社区结构,使居住在未来城的人们体验到公园家的感觉。

科学规划的户型设计,准确计算光线进入角度和空气对流,户户南向设计,令阳光、空气以最佳的形态服务于生活。每一种户型都是为业主的幸福生活而量身打造,朝向合理,方正实用,动静分区,超大露台,景观凸窗、入户花园、生活阳台等时尚舒适元素有机融入,细致考究的空间,使专属空间设置完全体贴都市闲情的生活细节。

六、项目周期

整个项目分两期期开发,一期主要是以高层住宅,五星级酒店,写字楼,铂金公寓,商业综合体为主。二期主要是构建低密度高绿化的生态国际城。开发周期预计是8到10年。

一期规划总用地面积43.51万㎡,总建筑面积122.58万㎡。共计61栋楼,总户数8231户,其中住宅面积87.16万㎡,商业面积34.05万㎡,公共服务面积1.4万㎡。建筑密度24.95%,容积率2.82,绿地率37.81%。拥有停车位11438个。



联系地址:凯里棉纺厂片区

联系电话:0855-8666666
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